O IMÓVEL
- CE-040, próximo ao Posto OM. Região com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércios locais. Ideal para quem busca praticidade e custo de aquisição baixo.
- Tipo: casa independente
- Composição: 1 casa
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Área total: 140 m² (dimensão aproximada 7 m x 20 m)
- Área externa: espaço de terreno aproveitável ao redor da casa
- Valor: R$ 70.000,00 (valor indicado no texto; verificação de documentação necessária)

Composição interna
- Sala de estar: espaço multifuncional para uso diário
- Cozinha: incorporada (cozinha planejada ou simples, conforme avaliação)
- Quartos: 2 quartos, com opções de disposição para cama de casal ou solteiro e guarda-roupa
- Banheiros: 2 banheiros, aproveitamento de água e ventilação a confirmar
- Área de serviço: possível área de serviço/poço ou quintal com espaço para tanque

Diferenciais e pontos de atração
- Preço acessível para a região, com potencial de valorização mediante melhorias e habitabilidade.
- Terreno com boa frente, permitindo personalização de vagas de estacionamento ou áreas de convivência.
- Oportunidade para uso como primeira casa, investimento para aluguel ou reforma com foco em ampliabilidade.

Possíveis usos
- Moradia familiar de 2 quartos e 2 banheiros.
- Investimento para aluguel: perfil de imóvel econômico com demanda estável.
- Reforma/modernização para ajustar Layout conforme necessidades do comprador.

Estado de conservação
- Descrição básica fornecida; recomenda-se vistoria técnica para confirmar estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, bem como possibilidades de ampliação ou reforma.

Benefícios da negociação
- Valor de compra relativamente baixo, com possibilidade de parcelamento de financiamento conforme opções locais.
- Localização com acesso a serviços básicos, facilitando etapas de mudança e adaptação.

Interessado em conhecer? Agende uma visita para avaliar condições estruturais, possibilidades de reforma e opções de financiamento. Entre em contato para mais informações, disponibilidade de documentação e próximos passos para aquisição.