Casa plana à venda – Sapiranga

Oportunidade no bairro Sapiranga, com excelente distribuição, área generosa e infraestrutura completa para moradia confortável e prática.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL

Tipo: Casa plana (térrea)
Área construída: 140 m²
Terreno: 6,5 m de frente x 40 m de fundo (260 m²).

DISTRIBUIÇÃO E AMBIENTES

A planta foi pensada para quem busca conforto, funcionalidade e boa circulação interna:
3 quartos, todos em suíte
Ideal para famílias que desejam privacidade para todos os moradores.
Um dos banheiros é reversível, permitindo adaptação conforme a necessidade (por exemplo, transformar um dos quartos em escritório ou quarto de hóspedes com banheiro compartilhado).

Sala para 2 ambientes
Espaço amplo e bem dividido, perfeito para estar e jantar, com boa ventilação e iluminação natural.

Cozinha ampla
Ambiente generoso, com espaço para bancadas, armários e área de refeições rápidas, facilitando o dia a dia da família.

Área de serviço
Funcional e bem posicionada, com espaço para lavanderia, tanque e organização de produtos de limpeza.

Lazer e área externa
A casa conta com uma área externa bem aproveitada, valorizando o estilo de vida de quem gosta de receber amigos e família:

Garagem para 4 carros
Ampla e prática, atende famílias com mais de um veículo ou que recebem visitas com frequência.

Deck ao lado da garagem, na frente da casa
Espaço agradável para relaxar, colocar mesas e cadeiras, ou criar um cantinho gourmet mais informal.

Churrasqueira
Perfeita para reunir a família e amigos nos finais de semana, valorizando o convívio social dentro de casa.
Chuveirão
Complemento ideal para quem usa a área de lazer com piscina (possibilidade de implantação futura) ou simplesmente deseja mais conforto após atividades ao ar livre.
Perfil do imóvel e público-alvo
Esta casa é indicada para:
Famílias que buscam casa térrea, prática e com 3 suítes, em bairro consolidado como o Sapiranga.
Quem deseja personalizar acabamentos e decoração, partindo de uma planta já bem distribuída.
Investidores que enxergam potencial em imóveis novos, com boa metragem de terreno (260 m²) e localização valorizada.

DESTAQUE DO NEGÓCIO

Casa plana, sem escadas, ideal para quem prioriza conforto e acessibilidade.
Terreno fundo de 40 m, que permite futuras ampliações, implantação de piscina, área gourmet mais completa, jardim, etc.
3 suítes em casa térrea, com valor acessível para o padrão oferecido.
Infraestrutura de lazer já prevista (churrasqueira, deck, chuveirão), pronta para uso imediato.

CONDIÇÕES

Valor: R$ 590.000,00 por unidade
Localização: Rua Rafael Tobias, 993 e 997 – Sapiranga

Situação:
Lançamento – unidades novas, prontas para negociação e visita.